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中國寧波網訊(記者許光亞)記者從昨日召開的政協(xié)重點提案辦理協(xié)商會議上了解到，根據今年兩會期間九三學社寧波市委會提交的《關于擴大廉租房覆蓋面和完善廉租房保障工作的建議》的提案，市政府對現行的《寧波市市區(qū)廉租住房管理暫行辦法》進行了修改完善，目前修改稿基本完成。
我市廉租房制度建立于2002年，目前我市廉租住房的保障對象為持有“三證” (《低保證》、 《扶助證》或《特困證》)之一且人均住房使用面積低于12平方米家庭。截至去年年底，市三區(qū)累計有3233戶家庭享受過廉租住房，正在享受的為1454戶。廉租住房已覆蓋到全市所有的縣(市)、區(qū)。
根據修改稿，住房面積標準將從人均住房使用面積低于12平方米提高到低于13平方米；收入標準按低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的一定比例設定。根據估算，本次擴面后，市三區(qū)廉租房保障戶數將達到近6000戶，凈增4500多戶。
擴大廉租房覆蓋面后，將根據保障對象收入水平的差異，實行差別租金補貼。屬于最低收入家庭的，租金補貼發(fā)放標準為市場平均租金，保持原來的租金水平；對于低收入家庭，則按市場平均租金的一定比例發(fā)放租金補貼。實物配租和租金減免的租金標準將根據租金補貼的相應比例設定。
目前我市廉租住房保障制度以租金補貼為主、實物配租和租金減免為輔。實物配租只針對殘疾、烈屬、孤寡老人等群體，面比較窄。擴面后將適當增加實物配租，將生活比較困難、收入條件改善可能性已不大且住房面積低于一定面積標準的老人納入配租范圍。配租房源將依托現有直管公房和通過收購、建設等多種形式籌集。
根據國務院規(guī)定，我市將把土地出讓凈收益用于廉租房保障資金的比例提高到10%；公積金增值收益在提取貸款風險準備金和管理費用后全部用于廉租房。與此同時，我市還計劃實行廉租房保障資金市、區(qū)共擔制度，加大市、區(qū)財政對廉租房資金投入，并建立廉租房保障專項資金，以多渠道籌集保障資金，確保資金來源的穩(wěn)定性。
此外，記者從協(xié)商會上了解到，除了完善廉租住房政策外，我市正在對限價房政策進行修改，同時將建立政策性租賃住房制度，以解決大學畢業(yè)生、引進人才和優(yōu)秀外來務工人員等群體性的過渡性住房問題。
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